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Immeuble locatif des Crêtets à La Chaux-de-Fonds

Rénovation au standard Minergie d'un immeuble locatif de 132 logements en site occupé

Le propriétaire a fait appel à Planair dans le but d’assainir l'enveloppe du bâtiment de 1964 et changer la production de chaleur pour un système avec un bilan neutre en CO2, tout en certifiant l'immeuble selon le standard Minergie. Les compétences de Planair ont permis de respecter les exigences de ce label et réaliser une économie d'énergie de plus de 50% de la consommation initiale, passant de 130'000 litres de mazout à l'équivalant de 60'000 litres, ainsi qu’une réduction des émissions de CO2 annuelles d’environ 650 tonnes par an.
  • Maître de l'ouvrage AXA Leben AG
  • Lieu Crêtets 139-141-143, La Chaux-de-Fonds
  • Architecte Philippe Langel SA architecte SIA dipl. EPFL
  • Année de réalisation 2015/2017
  • Prestations Planair
    • Concept énérgetique
    • Planification complète des installations CVSE (phases SIA 4.31 à 4.53)
    • Physique du bâtiment, demandes d'autorisations et de subventions, dossier Minergie
    • Diagnostic polluants et suivi des travaux de dépollution
  • Résultats marquants
    • Interventions en site occupé ;
    • Obtention du label Minergie en rénovation ;
    • Demantèlement des deux chaudières à mazout de 500 kW chacune et raccordement au chauffage à distance au moyen d'un échangeur de 500kW ;
    • Amélioration de la qualité d’air intérieur via la mise en place d'une ventilation simple flux hygroreglable (integration de reglettes dans les cadres de fenetres existant, extraction dans les pieces d'eau) ;
    • Récuperation de chaleur sur l'air extrait pour le prechauffage de l’eau chaude sanitaire au moyen d’une pompe à chaleur ;
    • Isolation complète de l’enveloppe (facades, toitures, plafond des caves) en tenant compte des contraintes locales, épaisseurs d’isolation localement limitées en façade (au droit des balcons) sans prétériter le label Minergie. Conservation des fenêtres.