Le 11 juin 2025, la Suisse a franchi une grande étape en faveur de la mobilité électrique avec l’adoption de la Motion 23.3936 déposée par Jürg Grossen. Cette motion, aussi connue sous le nom du « droit à la prise » garantit aux locataires et aux copropriétaires le droit d’avoir une borne de recharge dans le parking collectif de leur immeuble.
Soutenue tant par Swiss eMobility, Auto-Suisse, AES, aeesuisse, swisscleantech que les associations immobilières, cette avancée significative vise à accélérer l’électrification du parc automobile suisse afin de répondre aux objectifs climatiques fixés pour 2050.
Pourquoi cette décision est-elle historique ?
Cette législation positionne la Suisse sur la voie des autres pays européens où un droit similaire a déjà été mis en place suite à une directive européenne. Elle supprime une barrière essentielle à l’adoption de la mobilité électrique en garantissant un accès facilité à la recharge à domicile. En outre, elle ouvre un marché considérable pour la rénovation des infrastructures collectives dans les bâtiments et parkings, facilitant ainsi la transition vers des solutions de mobilité plus durables.
Vous être locataires ou copropriétaire en PPE :
Comme 60% de la population suisse, vous avez désormais le droit de demander l’installation d’une borne de recharge sur votre place de parc dans le parking collectif. Votre propriétaire ne peut vous le refuser qu’en cas de raison majeur (par exemple si l’installation engendre des problèmes de sécurité ou techniques). Le loyer de votre place de parc peut cependant être majoré.
Vous êtes propriétaire de biens immobiliers (régies, administrateurs de PPE, et propriétaires d’immeubles collectifs) :
Attendez-vous à recevoir prochainement des demandes d’installations de bornes de recharge de la part de vos locataires ou copropriétaires, car ils ont désormais un droit légal à le faire.
L’adoption de cette motion ouvre un marché considérable pour la rénovation de parkings collectifs mais soulève également des inquiétudes : complexité technique, responsabilité, coûts ou encore gestion des usages.
Prendre le sujet en main dès maintenant est la meilleure manière d’anticiper vos obligations et de répondre à la demande de manière efficace.
Une opportunité plutôt qu’une contrainte
En tant que propriétaire, il n’est pas question d’aborder le sujet à la hâte. En vous préparant dès maintenant et en vous faisant accompagner par des spécialistes du domaine, cette nouvelle, qui peut être vécue comme une atteinte à la liberté, devient une opportunité pour l’avenir. Ainsi en prenant les devants vous pouvez :
- Valoriser votre bien immobilier
- Augmenter la rentabilité de votre installation photovoltaïque en augmentant l’autoconsommation
- Ajouter une prestation supplémentaire à vos locataires permettant une augmentation des loyers des places de parc prééquipées.
Un accompagnement indépendant dans vos démarches
Forts de plusieurs années d’expérience dans le domaine, nous avons déjà accompagné de nombreux gestionnaires d’immeubles locatifs et PPE dans leur transition vers la mobilité électrique. Notre approche est concrète, neutre et adaptée à chaque type de bâtiment.
Ce que nous proposons :
Analyse des besoins : chaque projet débute par une évaluation détaillée de la situation de votre bâtiment et de vos besoins afin de déterminer la solution de recharge la plus adaptée.
Étude de faisabilité technique : nous réalisons des études techniques afin de garantir la cohérence entre les solutions possibles pour votre infrastructure et l’atteinte de vos objectifs.
Estimation des coûts et scénarios de financement : nous vous aidons à comprendre l’investissement nécessaire et à explorer différentes options de financement pour rendre l’installation d’une borne de recharge accessible et abordable.
Support dans les démarches : nous vous guidons dans les démarches avec les fournisseurs, les locataires et les copropriétaires.
Pourquoi choisir Planair pour votre projet ?
Nous sommes votre partenaire de confiance pour accompagner vos projets de recharge électrique. Grâce à notre expertise et à notre approche neutre, nous vous aidons à prendre en main la demande croissante de vos locataires et copropriétaires en matière de bornes de recharge, tout en répondant aux nouvelles exigences légales.
Nous vous guidons à travers chaque étape pour garantir une installation de vos bornes de recharge sans accroc et dans le respect des normes.
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