Confort d’été : diagnostiquer pour mieux agir
Les épisodes de chaleur de plus en plus fréquents mettent à l’épreuve de nombreux bâtiments tertiaires en France, y compris des constructions récentes. Le Pôle Viotte, à Besançon, en offre une illustration concrète : depuis plusieurs étés, les occupants signalent des températures élevées et un inconfort persistant dans certains espaces.
Mandaté par l’AGILE (Agence de gestion de l’immobilier de l’État), nous avons réalisé un diagnostic du comportement estival du bâtiment afin d’identifier les causes de ces surchauffes et d’évaluer les pistes d’amélioration possibles.
L’analyse porte notamment sur le fonctionnement de la ventilation, les protections solaires et la capacité du bâtiment à évacuer la chaleur accumulée. Elle montre combien le confort d’été dépend d’un équilibre entre la conception de l’enveloppe, les équipements techniques, leurs réglages et les utilisateurs des bâtiments.
Ce projet illustre bien notre rôle : objectiver les problèmes, comprendre les interactions entre les différents systèmes et proposer des solutions adaptées au bâtiment comme à ses occupants. Les réponses ne reposent pas toujours sur l’ajout de climatisation. Elles peuvent aussi passer par l’optimisation des installations existantes, une meilleure gestion de la ventilation, le renforcement des protections solaires ou l’adaptation des stratégies d’exploitation.
Nos équipes interviennent aussi bien en phase de conception que sur des bâtiments existants, avec notamment :
- le conseil aux architectes et aux maîtres d’ouvrage dès la phase de conception,
- des évaluations par calculs simplifiés pour identifier rapidement les principaux risques de surchauffe,
- des simulations thermiques dynamiques, afin d’évaluer le niveau de confort et de comparer l’impact de différentes mesures d’amélioration, en anticipant les évolutions climatiques et les évolutions d’usages,
- des expertises et campagnes de mesures sur les bâtiments en exploitation ;
- la production des justificatifs nécessaires dans le cadre de labels et certifications, comme Minergie en Suisse.
Après l’année caniculaire que nous venons de traverser, la France et la Suisse (comme les autres pays européens) doivent impérativement préparer leurs parcs immobiliers à des étés très chauds. Le confort estival devient un enjeu central de la performance des bâtiments. Un sujet qui concerne à la fois la santé et le bien-être des occupants, la sobriété énergétique et la résilience du patrimoine immobilier.
Le diagnostic réalisé par Planair est évoqué dans un article de L’Est Républicain consacré au Pôle Viotte, publié le 22 juillet 2026.
